ALLEGRO SION

SION, appt 4,5 pièces à 700 m. du coeur de la ville

Rue des Platanes 17, 1950 Sion
CHF 550'000.00
  • Prix de vente : CHF 550'000.00
  • Surf. habitable : ~ 110 m²
  • Disponible : A-convenir

Description

SION, à seulement 700 m. du cœur de la ville, très bel appartement traversant de 4,5 pièces et d'environ 110 m2 agrémenté de 2 balcons, un côté Est (levant) et un côté Ouest (couchant). La vue y est agréable et dégagée, l'immeuble se trouve dans un quartier résidentiel et calme, à quelques pas de la piscine municipale, de la patinoire, des écoles et de la gare. Toutes les commodités du quotidien sont joignables en quelques minutes à pieds seulement. L'appartement est lumineux et orienté d'Est en Ouest. Il est constitué de 3 chambres dont une chambre parentale de plus de 14 m2. Une salle de douche et une salle de bain agrémentent ce bien immobilier. La cuisine est ouverte sur la pièce à vivre qui profite de baies vitrées et d'un accès au balcon ainsi que du soleil couchant. L'appartement est particulièrement bien entretenu et soigné et très lumineux. Une place de parc intérieur, un grand dépôt et une cave sont également compris dans le prix de vente.

Bien immobilier idéal pour un agréable pied à terre en famille ou pour un investisseur souhaitant un rendement intéressant.

Situation

  • Ville de Sion, à 800 m, de la place de la Planta et de la gare CFF.

Commerces

  • Commerces, boulangerie, pharmacie, etc. à 450 m. et les écoles entre 250 et 400 m. de la résidence.

Transports

  • Arrêt de bus à 200 m. et gare CFF à seulement 800 m.

Loisirs

  • A seulement 100 m : piscine olympique et patinoire


Centre sportif de l'ancien stand dont voici les prestations :

  • Athlétisme (piste en tartan - aires de saut en hauteur, de saut en longueur et de saut à la perche - aires de lancer du poids, de lancer du disque, de lancer du javelot et de lancer du marteau)
  • Piste finlandaise (525 m.)
  • Football (2 terrains gazonnés, 1 terrain synthétique et 1 terrain stabilisé)
  • Beach-volley (4 terrains)
  • Pétanque
  • Basket-ball (2 terrains)
  • Handball
  • Jardin d'enfants (bacs à sable, tourniquet, chevaux à bascule, jeux à ressort, balançoires, toboggan, table de ping-pong...)

Construction

  • Immeuble de bonne facture et de construction traditionnelle des années 90

Sous-sol

  • Parking intérieur avec places de parc privatives
  • Buanderie collective
  • Caves

2ème niveau

L'appartement est configuré comme suit :

  • Hall d'entrée avec dressing
  • Salle de douche/WC/lavabo
  • Cuisine ouverte avec bar
  • Espace repas
  • Séjour avec grandes baies vitrées plein Ouest (soleil couchant)
  • Accès au balcon côté Ouest
  • Hall de distribution vers les chambres avec armoires intégrées
  • Chambre parents de 14 m2
  • Deux chambres enfants d'environ 10 m2 dont une profite d'un grand balcon orienté Est (levant)

Particularités

Au sous-sol, l'appartement bénéficie d'une double place de parc attenante. L'une d'elle a été aménagée en dépôt. On pourrait le réouvrir et retrouver la 2ème place en enfilade initiale.

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Détails


  • Nombre de pièce(s) : 4.5
  • Nombre de chambre(s): 3
  • Nombre de salle d'eau: 2
  • Niveau: 2. Etage
  • Type : Appartement
  • Réf. ID : XAV-4101-LEVR-APP

Exposition


Environnement


Extérieur


Intérieur


Equipement


Ensoleillement et vue


Situation géographique