Vétroz, magnifique attique à deux pas du centre TOP

Chemin Neuf 18, 1963 Vétroz
CHF 845'000.00
  • Prix de vente : CHF 845'000.00
  • Surf. habitable : ~ 184 m²
  • Disponible : A convenir

Description

Vétroz, spacieux Attique de 4,5 pièces situé dans un petit immeuble de seulement 3 appartements. L'appartement occupe tout le dernier étage (2ème étage) et profite d'une agréable vue dégagée. Les matériaux sont d'excellent goût et de qualité supérieure.

Cuisine toute équipée avec bar intégré, plaques à inductions et four à vapeur. 3 chambres dont une master-room de plus de 15 m2 avec sa salle de bain privative ainsi que son propre dressing. Une deuxième salle d'eau à disposition des 2 autres chambres ainsi qu'un WC visiteurs séparé. Splendide séjour d'angle avec accès à la terrasse (Sud-Ouest et Nord) de 114 m2 et abritée. La généreuse pièce à vivre fait à elle seule plus de 50 m2 et est gorgée de soleil toute la journée et en soirée.

Une buanderie privative ainsi qu'un local cave/réduit font partie de l'appartement.

Grandes armoires intégrées dans le hall d'entrée. Un garage-box (+ possibilité de parquer une voiture devant) ainsi qu'une place de parc extérieure sont compris dans le prix de vente.

Les commodités du village de Vétroz sont accessibles à pieds (300 m. seulement). L'environnement y est des plus calme (zone 30 km/h) et l'ensoleillement présent de janvier à décembre.

Situation : Sion, le chef-lieu du Valais se trouve à seulement 6 km, soit 10 minutes en voiture. A 300 m. du centre du village, du magasin DENNER, de la POSTE, de l'arrêt de bus. L'accès autoroutier se trouve à 2000 m.

Commune

La commune de Vétroz est située dans le canton du Valais, sur la Rive droite du Rhône entre Sion, la capitale, et Martigny. De sa plaine, au climat méditerranéen, à ses sommets avec leurs glaciers, le Valais central vous accueille été comme hiver. La commune de Vétroz de 4'850 habitants est réputée pour la qualité de son vignoble. Le plus précieux des trésors œnologiques valaisans prospèrent sur le coteau du village de Vétroz. Capable de sur maturation, l'Amigne enfante des vins liquoreux de très grand potentiel.

L'administration communale de Vétroz souhaite se rapprocher de ses citoyens en leur offrant de nombreux services :

- économique, culturel, social, sportif, paroisse, animation (théâtre), etc..

Toutes les informations utiles sur le site de la commune : www.vetroz.ch

Accès :   Accès aisé depuis la route cantonale en provenance de Sion ou par la sortie d'autoroute Conthey en provenance de Sion.

Distances : Commerces 329 m, Gare 1.706 km, Transports publics 285 m, Ecole primaire 604 m, Poste 354 m, Banque 504 m, Vaste zone commerciale de Conthey à seulement 1700 m.

Transports : Arrêt de bus à 300 m.

2ème niveau

Dernier étage, l'appartement est configuré comme suit :

- hall d'entrée avec grandes armoires intégrées

- spacieuse pièce à vivre de plus de 50 m2 (Sud et Ouest)

- terrasse à 180° de 114 m2 abritée

- cuisine toute équipée avec bar intégré ouverte sur le séjour

- master-room de 15 m2 avec dressing et salle de douche privative

- 2ème chambre avec pièce dressing privative

- 3ème chambre

- salle de bain avec double lavabo/WC/baignoire et fenêtre

- local buanderie

- local cave/réduit

- WC visiteurs/lavabo et fenêtre

Au Sud de la Résidence :

- 3 places de parc extérieures (dont une à usage exclusif de l'attique)

- 2 places visiteurs

- jardin privatif

Au Nord de la résidence :

- garages-box (dont le 1er garage est vendu avec l'attique)

Particularités :

Petite résidence très récente de 2013, très bien soignée et abritant seulement 3 appartements. Appartement réalisé avec de très beaux matériaux ; parquet bois, carrelage 75/75 impression béton ciré, plateau de cuisine en quartz, four à vapeur, plaques à induction, dressing sur mesure, spots intégrés, compteurs individuels.

L'attique est le seul appartement du dernier étage (2ème étage) et occupe à lui seul tout le dernier niveau.

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Détails


  • Nombre de pièce(s) : 4.5
  • Nombre de chambre(s): 3
  • Nombre de salle d'eau: 3
  • Niveau: 2. Etage
  • Type : Attique
  • Réf. ID : XAV-4211-AYM

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Extérieur


Intérieur


Equipement


Ensoleillement et vue


Situation géographique