Algeco SA et Evelyne Allégro Sàrl
Rue du Rhône 14, 1950-Sion

Vétroz, villa de 6,5 pièces

Chemin du Repos 20, Vétroz



  • Prix de vente : CHF 940'000.00
  • Surf. habitable : ~ 207 m²
  • Surf. parcelle : ~ 865 m²
  • Disponible : A convenir

Description

Spacieuse villa individuelle de 6,5 pièces et de 200 m2 organisée sur 2 niveaux. Construite en 2007/2008, la maison a été très bien entretenue par ses propriétaires. La villa profite d'une situation des plus privilégiée dans un quartier calme et paisible, au pied du coteau Nord de Vétroz. Elle bénéficie, de par sa position, d'un ensoleillement optimal et d'une totale intimité. La parcelle de 865 m2 est entièrement clôturée et orientée plein Sud. Elle se compose de cinq chambres à coucher, trois sanitaires, d'un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'un grand garage pour deux véhicules, d'un couvert à voiture et d'une immense pièce aux combles à usages mixtes selon les besoins. Un agréable jardin plein Sud, à l'abri du vent, vient compléter le tout.

Accès : Accès aisé depuis la sortie d'autoroute Vétroz-Conthey ainsi que depuis la route cantonale.

Commerces : Dans le village de Vétroz entre 500 et 700 m ainsi que dans la zone commerciale de Conthey à seulement 400 m. de la maison. 

Transports : Arrêt de bus à 150 m. 

Construction :

Isolation extérieure, parties boisées de la toiture y compris abri à voiture recouverts de cuivre. Villa autonome sur le plan énergétique : panneaux solaires photovoltaïques de 8.64 KW produisant env. 12’000 KW/h par an, + panneaux thermiques pour eau chaude, + pompe à chaleur pour chauffage et installation appropriée.

Une partie du courant produit est consommée sur place, le solde (env. 1 0'000 KW/h est exporté en RPC Swissgrid à 62.5 ct le KW/h).

Rez-de-chaussée :

- agréable hall avec tout un pan d'armoires intégrées 
- séjour avec poêle Suédois donnant accès au jardin 
- cuisine ouverte tout équipée avec plaques à induction
- chambre à coucher avec dressing privatif et salle de bain privative 
- 2 bureaux ou chambres 
- WC séparé 
- cellier 
- buanderie privée 
- local technique, chauffage pompe à chaleur 
- accès au garage depuis la maison 

1er niveau :

- 2 chambres avec balcon
- douche WC/lavabo - WC séparé 
- immense pièce de 56 m2 pouvant être aménagée selon les besoins de chacun (Possibilité d’envisager un 2ème appartement). 

Annexe :

- double garage 32.65 m2 (deux véhicules) 
- abri voiture de 19.76 m2 (un véhicule) 
- cabanon avec matériel et équipement pour le jardin 

Particularités :

- Une somme de chf 6'000.-- par an est rétrocédée au propriétaire (système chauffage écologique) 
- Très belle hauteur sous mansarde 
- Possibilité d'agrandir la pièce à vivre en supprimant le bureau au niveau du rez. 

Remarques : le matériel et équipement entretien du jardin et extérieur sont compris dans le prix , les meubles de la villa sont compris dans le prix pour les éventuels intéressés.

Détails


  • Nombre de pièce(s) : 6.5
  • Nombre de chambre(s): 5
  • Nombre de salle d'eau: 3
  • Type : Villa
  • Réf. ID : XAV-4018-VIL-BER

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Extérieur


Intérieur


Equipement


Ensoleillement et vue


Agent responsable

ALLÉGRO Evelyne

+41 27 321 30 12
+41 79 419 91 01

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Rue du Rhône 14, 1950 - Sion