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Chalet à proximité des pistes de ski, des chemins de randonnée et VTT

Impasse de la Combe Vex

   


  • Prix de vente : CHF 450'000.00
  • Habitable / Utile : ~ 110 m²
  • Parcelle de base : ~ 992 m²
  • Disponible : A convenir

Description

Le chalet se situe sur les Hauts de Vex, à une altitude de 1'050 m environ, et présente une belle orientation sud sud-est. La vue est dégagée sur les montagnes environnantes et le terrain de 993 m2 intègre un plat d’environ 220 m2 et présente un caractère très privatif grâce à la végétation luxuriante en place.

Le chalet, construit en 1977 sur deux niveaux dans un quartier très calme composé de résidences principales et secondaires, compte trois chambres et dispose d’une véranda côté sud. La construction en béton permet une rénovation facile, puisque les cloisons non porteuses et le faux madrier peuvent être démolis pour mettre le chalet au goût du jour. Le chalet dispose de 2 garages et trois places de parcs. Par ailleurs, un mazot décoratif a également été ajouté en 2001.

La vente de ce bien pourrait être modulable, puisque le terrain sur lequel se situe le chalet est composé de deux parcelles de 505 m2 et 487 m2, avec une densité intéressante de U = 0.5.

La Commune de Vex vit une forte augmentation démographique (+25% de population en 20 ans), notamment grâce à l’attractivité de sa situation, à l’entrée du Val d’Hérens et à proximité immédiate de la plaine. Ainsi, le chalet ne se situe qu’à 12 minutes de l’autoroute, à 10 minutes des pistes de ski du domaine des 4 Vallées et au cœur du réseau de sentiers pédestres et de VTT.

Typologie du chalet :

Au rez-de-chaussée :

  • Un hall d’entrée, un séjour séparé en deux parties (par des murs non porteurs), une salle d’eau et un réduit.

Au premier étage :

  • Trois chambres, dont une avec balcon, et une salle d’eau.

Dossier de vente et visites sur demande


Détails

  • Nombre de pièce(s) : 4.5
  • Nombre de chambre(s): 3
  • Nombre de salle d'eau: 2
  • Type : Chalet
  • Réf. ID : 00-XAV-2002-ALL V3

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