---

Ce charmant appartement de 3.5 pièces sur 64.5 m2 se situe au rez-de-chaussée de l’immeuble « La Placette », construit en 1999 dans le centre de Vex, à une altitude de 950 m.

La situation est intéressante, à proximité directe de toutes les commodités (à moins de 5 minutes à pied des commerces, restaurants, services, …) tout en étant dans une situation calme, sans vis-à-vis et avec une superbe vue. La situation est également intéressante pour les loisirs, avec de nombreuses balades et bisses à proximité, des itinéraires VTT, l’accès aux pistes de ski des 4 Vallées à 10 minutes en voiture ou accessible en bus.

L’immeuble comprend 6 appartements et est de bonne facture, avec notamment une construction avec isolation extérieure et de belles prestations (grande buanderie, local de stockage, …)

L’appartement est orienté sud/est et dispose d’un magnifique dégagement, avec peu de vis-à-vis. Le bien est aménagé en 3.5 p et la surface habitable brute s’élève à 56.5 m2, à laquelle s’ajoutent une terrasse privative de 24 m2 (total de la surface de vente pondérée avec 1/3 terrasse = 64.5 m2). L’appartement s’organise de la manière suivante en considérant les surfaces habitables nettes (=balayables) :

• Un hall d’entrée de 4.6 m2 avec armoires de rangement,
• Un séjour avec cuisine ouverte de 22.2 m2,
• Une grande chambre de 13.7 m2 et une petite chambre de 5.2 m2,
• Une salle d’eau avec douche de 3.5 m2.

Le bien comporte également une cave ainsi que qu’une place de parc double en surface et en enfilade comprises dans le prix de vente.

Il est possible d’utiliser ce bien comme résidence secondaire et d’y résider à 4 personnes.

Points forts :

• Super situation
• Beau dégagement
• Bons choix de matériaux, sobres et efficaces
• Belle orientation des pièces

---

 Exposition

 A proximité

 Environnement

 Extérieur

 Ensoleillement et vue

---

Votre contact :

---

Cette fiche n´est pas un document contractuel. Les informations sont indicatives.
Elle est destinée à un usage personnelle. Toutes copies, mêmes partielles, sont interdites. Conception © Agence AGENCE ALLEGRO, Sion

---

---