Prix de vente : CHF 690'000.-
Surface parcelle : ~ 1'024 m²
Surface habitable : ~ 227 m²
Disponible : Vendu

Le charmant chalet « La grange aux éléphants », de 4.5 p avec grands sous-sol se situe à Basse-Nendaz (Chemin du Verney 2), à 1'080 m d’altitude. Sa situation privilégiée, en pleine nature et sans vis-à-vis, offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes avoisinantes et les beaux villages de la vallée.

Le chalet, bâti en 1978 sur une parcelle de 1'024 m2, propose une magnifique pelouse de 290 m2. La typologie du bien est intéressante avec une bonne séparation des espaces jour et nuit, un grand carnotzet, un garage box, etc.

Le chalet présente un volume de 653 m3 selon la norme SIA 416 et une surface habitable nette aménagée de 113 m2, à laquelle s’ajoutent 78 m2 de surfaces brutes nettes (carnotzet, cave, garage,…) Il s’organise de la manière suivante :

A l’étage supérieur :

un hall d’entrée
une salle à manger et salon avec cuisine ouverte de 41 m2
une mezzanine
une salle d’eau
trois terrasses (sud, est et nord)

A l’étage du milieu :

trois chambres de 15, 13 et 10 m2,
une salle d’eau avec douche,
une buanderie de 12 m2,
un garage box de 20 m2

Au rez :

un hall d’entrée avec salle d’eau,
un carnotzet 20 m2,
une atelier de 10 m2
une cave de 12 m2une cave à vin 8 m2

La situation du chalet constitue un excellent point de départ pour explorer la région, que ce soit en été pour des randonnées pédestres/VTT ou en hiver pour faire du ski dans la station des 4 vallées (à 8 minutes en voiture ou 15 minutes en car postal) ou du ski de randonnée, tout en étant à 17 minutes de l’autoroute A9 ou 25 minutes de la gare de Sion en car postal.

L’accès est également très facile et le bien comporte un garage et 4 places de parc extérieures.

Il est possible d’habiter le chalet tant en résidence principale que secondaire.

Points forts :

Très grande pelouse
Typologie intéressante
Beaux volumes
Situation en pleine végétation et dégagement complet

Y compris un garage box et 4 places de parc extérieures

Détails

Pièce(s) : 4.5
Chambre(s): 3
Salle(s) d'eau: 2
Catégorie : Chalet
Réf. : 2056

Exposition

Environnement

Extérieur

Ensoleillement et vue

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Basse-Nendaz, chalet de 4.5 P de 227 m2 avec de grands extérieurs plats