Cet appartement de 3,5 pièces se situe au 2ième étage de l’immeuble « Sapins Bleus B », construit en 1983 à l’avenue de Rossfeld 26 à Sierre.

Très bien entretenue, cette PPE avec piscine offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, salle omnisport, parcs de jeux, …). La PPE est très bien gérée, avec un fonds de rénovation très bien garni et des charges basses (env. 42 CHF/m2 par année).

L’appartement présente de très jolis volumes et des rangements intégrés. Le spacieux séjour avec sa cheminée est baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et l’absence de vis-à-vis. Deux balcons généreux orienté sud-est offre un magnifique panorama et vous permettront de profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Une cuisine séparée et récemment rénovée complète ce bien.

L’appartement propose également une typologie intéressante avec une bonne séparation des espaces jour/nuit. Il dispose d’une surface habitable brute de 97 m2, à laquelle s’ajoutent deux balcons de 16 et 14 m2 (total de la surface de vente pondérée avec 1/2 balcons = 112 m2). Il s’organise de la manière suivante en considérant les surfaces habitables nettes (=balayables) :

• Un hall d’entrée avec armoires de rangement intégrées et distribution d’~11 m2,
• Un séjour avec cheminées d’~26 m2,
• Une cuisine séparée d’~11 m2,
• Deux balcons, l’un orienté sud d’~16 m2 et l’autre orienté est d’~14 m2,
• Deux chambres de respectivement ~13 m2 et ~10 m2,
• Une salle d’eau avec baignoire d’~5 m2 et une salle d’eau avec douche d’~3 m2.

Le bien comporte également une cave comprise dans le prix de vente et l’accès à une buanderie commune. Une place de parc extérieure est également comprise dans le prix de vente.