L’appartement de 3,5 pièces se situe au 1er étage de l’immeuble « Adonis », construit en 1986 à la rue des Condémines 41 à Sion. La situation est idéale au centre-ville, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, centres médicaux, écoles, jardins d’enfants,…), tout disposant d’un beau dégagement, sans possibilité de vis-à-vis futur, et d’une situation très calme.

L’appartement se situe dans une rue qui a été complètement réaménagée il y a 4 ans et exploitée en zone de rencontre ainsi que, plus généralement, dans un quartier en pleine mutation.

L’appartement présente une très jolie orientation sud et ouest avec une belle typologie, un grand séjour avec véranda et de nombreux rangements intégrés. L’appartement propose une surface nette habitable de 87.0 m, une surface brute habitable de 101.0 m2, à laquelle s’ajoute une véranda de 10.4 m2 (total de la surface de vente pondérée avec 1/2 véranda = 106.2 m2). Il s’organise de la manière suivante :

• Un séjour avec cuisine ouverte orienté sud et ouest de 44.9 m2,
• Une véranda orientée ouest de 10.4 m2,
• Une chambre orientée ouest de 16.1 m2,
• Une chambre orientée ouest de 9.9 m2,
• Une salle d’eau avec baignoire de 5.1 m2,
• Une salle d’eau avec douche de 3.0 m2,
• Un hall et couloir de distribution de 8.0 m2.

Le bien comporte également une cave comprise dans le prix de vente.

Une place de parc souterraine peut être acquise en sus.

L’appartement est libre de bail et peut être loué 1'500 CHF/mois charges et places de parc comprises.

Points forts :

• Situation très centrale avec beau dégagement
• Joli volume lumineux
• Belle orientation des pièces et bonne typologie