Ce mayen authentique se situe dans le cirque de Derborence, une vallée aux richesses naturelles exceptionnelles, un espace d’une beauté sauvage, unique dans les Alpes. Sa situation, sa flore préservée ainsi que les lacs créés par les éboulements de 1719 et 1749 façonnent un paysage alpin unique (https://www.lescoteauxdusoleil.ch/fr/derborence-1105.html).

Le mayen se situe à la route de la Tour 112 (commune de Conthey) sur une parcelle de 505 m2 avec un dégagement complet. Les extérieurs plats sont très généreux, avec une terrasse couverte de 26 m2 et une pelouse de 31 m2.

Le bien a été complètement rénové en 2003 et le volume du mayen est conséquent avec environ 190 m3 bâtis (selon norme SIA 416) sur 70 m2 de surface brute habitable (SBH) et 63 m2 de surface nette habitable (SNH). Les prestations sont de très bonne qualité pour un mayen, avec notamment une très belle hauteur sous plafond du séjour (H=3.5 m) et une configuration avenante et pratique des pièces qui s’organisent de la manière suivante :

• Un séjour avec poêle de 26 m2,
• Trois chambres de 8, 8 et 6 m2,
• Une salle d’eau de 3 m2 (avec chauffage électrique),
• Un réduit de 3 m2.

Le mayen est vendu meublé et équipé et il est possible, en utilisant le canapé lit du salon de dormir à 8 personnes.

Comme l’ensemble des mayens alentours, l’eau provient d’une source gérée via un consortage et l’électricité est fournie par des panneaux solaires (en. 3 m2). La cuisine et le frigidaire fonctionnent au gaz, un poêle permet de chauffer l’ensemble des pièces. Un chauffage électrique d’appoint permet de chauffer la salle d’eau.

La route d’accès à Derborence est ouverte de début mai à mi-novembre.

Points forts :

• Mayen authentique
• Beaux volumes et excellent entretien
• Situation unique